由于市场经济影响，工程欠款案件日益增多，给施工企业造成巨大困难。某工程送审造价4.3亿元，目前仅支付2.2亿元，而建设单位根本没有履行能力，反拖欠高达数亿元的民间借贷。已查明的在诉案件15起，所有未销售房屋，全部被法院查封甚至被多家法院轮候查封。施工单位前景堪忧。

某施工单位为建设单位全垫资兴建工业厂房。业主是一个号称拥有数项专利的留美博士。拖欠工程款五千多万元。账户上没有资金，已建成的厂房全部抵押给银行。目前仅支付工程款400多万元，法庭上该留美博士竟声称全部工程款已经付完。对于“假洋鬼子”之类的发包人，施工单位应有足够的戒心。

另一起案件，施工单位不仅为建设单位全部垫资施工，还为建设单位融资2700万元，供建设单位支付钢结构、桩基分包工程款之用。工程至今几近完工，而建设单位一分钱工程款没有支付，借给建设单位的2700万元也分文未还，连垫资带借款高达9000万元。一个案件就抽空了企业的全部流动资金，让企业举步维艰。

       建筑市场上僧多粥少，在较长时间内建设单位仍将处于主动地位。但是，施工单位切不可为承接工程而盲目冒进。订立合同前，对建设单位的过往信誉、支付能力应有审慎的调查，不可为建设单位的光鲜外表或虚言承诺而蛊惑。一旦冒然陷进去，要想解套绝非轻而易举。