【案例】

A建筑公司2006年１月承建某单位宿舍楼，在建设合同中约定，2006年6月以前，B单位负责将工地上的住户迁走，A公司2007年8月交付该宿舍楼工程。但因拆迁补偿的问题，直至2006年9月，拆迁工作才告完成，A公司即刻进入施工。

2007年7月，B单位通知该公司8月底验收该工程，A公司提出因B单位的拆迁工作影响了建筑工程的进度，因此工程需要顺延3个月才能竣工，但B单位对A公司提议不予理睬，称按照合同规定A单位应该在2007年8月交付该工程，否则按A公司违约处理。A公司不能按期交工，是否属于合同违约？

【法律解答】

我国《合同法》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的要求。此即为我国民法中所称的先履行抗辩权。

先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务或履行义务不符合约定时，相对方有权利为保护自己的权益而中止合同的履行。就你反映的情况看，A公司之所以不能按时完工，是由于B单位违约在先，因此，A公司可以向B单位主张先履行抗辩权。

另根据《合同法》第二百八十三条的规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。这里的顺延工程日期，即是行使先履行抗辩权的一种方式，因此，对于该单位提出你公司违约的主张，A公司可以拒绝。而据该条规定，若A公司因B单位的在先违约行为受到损失，还可以向B单位提出赔偿要求。