- 李宗猛
- 主任律师
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李宗猛律师,博士,上海元始律师事务所主任,书记。
李宗猛律师本科、硕士、博士均毕业于华中科技大学。
李博士精通合同法、建筑法、招标投标法及其它与房产开发相关的法律、法规和政府规章,熟悉建设程序,擅长工程开发建设、房产公司改制、项目投资等非诉法律业务及诉讼仲裁事务,服务内容涵盖房产开发过程中的土地使用权取得、动拆迁、项目转让、工程招投标、合同拟定、签证索赔、竣工结算、商品房销售等所有环节。拟定的合同体系坚实严密,从事前防御的角度出发,构筑保护建设单位的“战略防御系统”,被喻为建设单位的防波堤。
李博士的经验来自于工程实践。李博士曾作为上海科技馆设计室主任兼施工室副主任,负责科技馆展示内容从设计到施工管理的全过程。在没有前例可援的情况下,创造性提出了“三馆合一”的设计思想,完成了天地馆、生命馆、智慧馆、创造馆、未来馆五个展馆、十八个展区的内容框架,并成功组织实施。四年之内,李博士的心从未离开过工地,赢得参与会战的几十支队伍、数千名建设人员的尊敬。科技馆建成后,李博士作为第一执笔人和组织者主持《上海科技城重大工程实践与研究》课题的报奖工作,要在极短的时间内从浩如烟海的资料中,总结、升华、提炼出有相当水准的理论与实践成果,上海市政府奖励办公室都认为几乎是不可能完成的任务。李博士及其团队经三个月艰苦卓绝的努力,成功完成了成果整理和报奖准备,并最终荣获上海市科技进步一等奖、国家科技进步二等奖,在极为困难的情况下实现近乎奇迹的目标。
APEC会议之后,李博士出任香梅花园工程总指挥。该项目工期紧,可用资金有限,动工之前已签订了十分不利的施工合同,前后三任总经理均因无法掌控如此复杂困难的局面,不得不相继离职。受命于危难之际,李博士到任之后,大刀阔斧,20天开始试桩,3个月桩基完毕,6个月达到预售条件,两年时间香梅花园一期、二期均成功建成,销售业绩跃居全上海第五位、浦东第三位,成为展示浦东开发建设成果的标志性住宅建筑群之一。
丰富的工程管理实际经验,为李博士解决房产开发、工程建设领域的疑难问题奠定了坚实基础。近年来,李博士先后担任上海市警备区、澳大利亚华森集团、博奥盛世集团、佳信房产、纬纳置业等五十余家境内外大型投资公司和房产公司的项目顾问及常年法律顾问,涉及市政工程、新建办公楼、酒店、住宅、商铺、工业厂房等各类建筑,包括上海警备区新建重大保密工程、华森钻石广场(上海火车站附近目前最大的在建工程)、张江润和国际总部园、金桥佳友维景大酒店、枫泾商业步行街、南汇金梅雅苑、曹路镇四号地块大型住宅小区、杭州东方商务会馆(杭州市滨江区标志性建筑之一)、中华东路月光蝴蝶园(连云港市第一高楼)、启东东方银座大酒店等数十个大型开发项目。
由于出色的工作绩效和良好的职业道德,李博士赢得了广泛的社会赞誉,先后荣获上海市建设功臣、浦东开发建设贡献奖、浦东新长征突击手、上海市重大工程记功个人、上海新经济组织优秀共产党员、浦东新区司法行政系统先进个人、“创先争优,世博先锋行动”“五带头”共产党员、浦东新区律师党委优秀共产党员等荣誉称号。个人业绩多次被境内外媒体报道。